Salamanca, capital en la que menos cae el precio del alquiler

Redacción i-bejar.com
Enero 14, 2013 - 14:23

El precio de la vivienda de alquiler bajó en todas las capitales de Castilla y León durante el 2012

Cartel Se Alquilaidealista.com, portal inmobiliario líder en España ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente a 2012 todas las capitales de provincia castellano leonesas registraron caídas de precio. La menor caída se ha producido en Salamanca, donde los propietarios piden un 1,2% menos que hace un año, seguido por León (-3,1%).

En el lado opuesto está Ávila, la capital en la que más cayó el precio del alquiler durante 2012, con un decremento del 7,3% hasta los 4,5 euros/m2, seguida por Palencia (-5,5%) en el resto de capitales las caídas han estado por debajo del cinco por ciento. en burgos han bajado un 4%, un 3,7% en segovia y un 3,4% en zamora los alquileres más caros de la comunidad están en las ciudades de Burgos y Salamanca con 6,1 euros/m2 mensuales en ambos casos, seguidos de los segovianos (6 euros/m2). los más económicos se encuentran en Ávila (4,5 euros/m2), seguidos por Zamora (4,6 euros/m2). No se han podido incluir en el informe la ciudad de Soria al carecer de una muestra estadística suficiente.

Evolución en España del precio de la Vivienda en Alquiler

El precio de la vivienda en alquiler ha aumentado el ritmo de caída a lo largo de 2012. las caídas son generalizadas: el 100% de los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses.

Tras la caída experimentada en 2011, los precios han seguido cayendo en todas las capitales españolas. los menores descensos se han producido en Salamanca (-1,2%) y Cáceres (-1,5%). Por debajo del 3% están también las ciudades de Granada (2,3%), Málaga (-2,7%) y Tarragona (-2,9%)

En el lado opuesto de la tabla está la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, donde los precios han bajado un 13,4%. en Pamplona el descenso es del 11,9%, sólo una décima más que en Bilbao (11,8%). la lista de caídas de dos dígitos se completa con Palma de Mallorca (-10,8%), Huesca (-10,4%), Zaragoza (-10,2%) y Vitoria (-10%).

En Valencia los precios bajaron un 8,1% y en sevilla un 7,7%. en Madrid y Barcelona el descenso fue del 5,9% en ambos casos. Durante 2012 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 4,7%.

Madrid y San Sebastián se consolidan como las ciudades con los alquileres más caros de España, 11,1 euros/m2 al mes en los dos casos, seguidas por Barcelona (10,9 euros/m2). Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10,4 euros/m2.

Lugo es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,2 euros/m2. Le siguen Castellón, Ourense y Cáceres con 4,4 euros/m2 en todos los casos.

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 58.879 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y diciembre de 2012)

Fuente: Idealista.com